Concept: deze pagina is nog niet gepubliceerd. Je ziet hem alleen in de ontwikkelfase.
Wat kost een aanbouw of uitbouw?
In het kort
Een onafhankelijk bedrag voor een aanbouw konden we niet lezen. Homedeal noemt in 2026 € 2.200 tot € 3.500 per m² voor een aanbouw. Op een andere pagina noemt Homedeal € 2.200 tot € 3.800 per m² voor een uitbouw. Lager op die pagina staat € 1.800 tot € 3.000. Homedeal verdient geld aan aannemers. Volgens Vereniging Eigen Huis is prefab goedkoper dan maatwerk. Vraag altijd meerdere offertes.
Wat kost een aanbouw of uitbouw? Dat hangt af van veel dingen. Op deze pagina lees je wat de prijs bepaalt. En welke bedragen we vonden, met de bron en de datum. Deze site kan niet zeggen wat jouw aanbouw kost.
Waarom is er geen vaste prijs?
Elke aanbouw is anders. Vereniging Eigen Huis noemt keuzes die de prijs bepalen.
Eén daarvan is maatwerk of prefab. Een prefab-aanbouw wordt in een fabriek gemaakt. Hij wordt in 1 keer geplaatst. Volgens Vereniging Eigen Huis is dat de snelste en goedkoopste optie. Maatwerk is duurder. Maar je hebt meer vrijheid in het ontwerp.
Vereniging Eigen Huis noemt nog meer punten om met de aannemer te bespreken. Zoals de fundering, de aansluiting, de materialen en de afwerking. Die lees je bij De offerte voor je aanbouw.
Is er een onafhankelijk bedrag?
Vereniging Eigen Huis heeft een pagina met gemiddelde prijzen voor een aanbouw. Op 1 oktober 2026 konden wij die pagina niet openen. Kijk daarom zelf op eigenhuis.nl bij “Wat kost verbouwen?”.
Andere onafhankelijke organisaties geven geen bedrag voor een aanbouw. Dat zagen wij bij de Consumentenbond, Milieu Centraal, het Nibud en het CBS.
Wat noemt Homedeal?
Homedeal is een website die offerteaanvragen doorgeeft aan aannemers. Homedeal verdient geld aan die aannemers. De bedragen zijn dus misschien niet neutraal. Een tweede platform, Werkspot, konden we niet lezen. Daarom staan hier alleen bedragen van Homedeal.
Bedragen van een platform dat geld verdient aan aannemers. Ze zijn misschien niet neutraal. Jouw offerte kan anders zijn.
Homedeal heeft 2 pagina’s met bedragen. Ze zeggen niet hetzelfde.
De pagina over aanbouw en uitbouw is bijgewerkt op 29 juni 2026. Homedeal noemt voor een aanbouw in 2026 gemiddeld € 2.200 tot € 3.500 per m². Het hangt af van de afwerking. Casco betekent volgens Homedeal: de buitenkant is af, de binnenkant niet.
| Afwerking | Per m² | Voor 15 m² |
|---|---|---|
| Casco | € 1.800 – € 2.200 | € 27.000 – € 33.000 |
| Standaard | € 2.500 – € 3.000 | € 37.500 – € 45.000 |
| Luxe | € 3.200 – € 3.800 of meer | € 48.000 – € 57.000 of meer |
Voor een uitbouw noemt dezelfde pagina € 25.000 – € 40.000 voor 10 m². Voor 15 m² noemt Homedeal € 38.000 – € 55.000. En voor 24 m² € 65.000 – € 90.000. Voor de fundering noemt deze pagina € 3.000 – € 14.000. Dat hangt af van de grond.
De pagina over de kosten van een uitbouw is bijgewerkt op 13 juli 2026. Homedeal noemt daar € 2.200 tot € 3.800 per m² voor een uitbouw in 2026. Volgens die pagina met btw. Voor 15 m² noemt Homedeal:
| Soort uitbouw | Per m² | Voor 15 m² |
|---|---|---|
| Casco | € 1.800 – € 2.200 | € 27.000 – € 33.000 |
| Standaard afgewerkt | € 2.200 – € 2.800 | € 33.000 – € 42.000 |
| Luxe afgewerkt | € 3.000 – € 3.800 | € 45.000 – € 57.000 |
| Prefab | € 2.000 – € 2.500 | € 30.000 – € 37.500 |
Lager op dezelfde pagina noemt Homedeal andere bedragen:
- Een uitbouw kost gemiddeld € 1.800 tot € 3.000 per m², met btw.
- Standaard prefab van 15 m² kost € 31.000 – € 44.000. Standaard prefab van 20 m² kost € 40.000 – € 55.000. Prefab met luxe afwerking kost € 2.500 – € 3.800 per m².
- Een casco uitbouw van 10 m² kost gemiddeld € 38.000, met fundering. Helemaal afgewerkt is dat rond de € 47.000.
- Een rekenvoorbeeld van 15 m², standaard afgewerkt, komt uit op ongeveer € 51.150. Daarin zitten ook fundering, ramen, vloerverwarming, vergunning en elektra. En 10% voor onvoorziene kosten.
- Een standaard afgewerkte uitbouw van 20 m² kost gemiddeld € 40.000 – € 60.000. Luxe kan oplopen tot € 70.000 of meer.
- Een grote luxe uitbouw van 30 m² kost € 70.000 – € 90.000.
Dezelfde pagina noemt ook bijkomende kosten:
| Kostenpost | Volgens Homedeal |
|---|---|
| Fundering | € 3.000 – € 8.000 |
| Omgevingsvergunning | € 500 – € 2.000 |
| Sondering (bodemonderzoek) | € 700 – € 1.500 |
| Architect of bouwtekeningen | € 1.000 – € 3.000 |
| Elektra aanpassen | € 1.000 – € 2.500 |
| Verwarming of vloerverwarming | € 1.500 – € 4.000 |
| Stucwerk binnen | € 1.000 – € 2.500 |
| Schuifpui of grote glaspartij | € 1.500 – € 4.000 |
| Lichtstraat | € 1.000 – € 3.000 |
Elders op de pagina noemt Homedeal voor elektra en verwarming samen € 1.000 – € 3.000.
Let op: voor de fundering noemt Homedeal dus 2 verschillende bedragen. Op de ene pagina € 3.000 – € 14.000, op de andere € 3.000 – € 8.000.
Welke kosten komen er nog bij?
- Leges voor de vergunning. Lees Omgevingsvergunning voor een aanbouw.
- Een architect, als je die inschakelt. Lees Een architect voor je aanbouw.
- Stelposten die hoger uitvallen. Lees De offerte voor je aanbouw.
Let op de btw. Vereniging Eigen Huis raadt aan: spreek een prijs af die inclusief btw is.
Wat kost jouw aanbouw?
Dat weet je pas na een offerte. Vraag offertes op bij meerdere aannemers. Vergelijk ze met de vragen op de pagina over de offerte. Hoe je een aannemer kiest, lees je bij Een aannemer kiezen voor je aanbouw.
Hoort bij: Een aanbouw laten bouwen: van plan tot oplevering
Bronnen
- Aandachtspunten aanbouw. Wat bespreek je met de aannemer? (pdf, 4 augustus 2025), Vereniging Eigen Huis. Geraadpleegd op .
- Offerte en contract bij verbouwing, Vereniging Eigen Huis. Geraadpleegd op .
- Aanbouw of uitbouw: wat zijn de verschillen, kosten en mogelijkheden? (bijgewerkt 29 juni 2026), Homedeal. Geraadpleegd op .
- Kosten uitbouw berekenen: wat kost een uitbouw per m²? (bijgewerkt 13 juli 2026), Homedeal. Geraadpleegd op .
Laatst gecontroleerd met AI op . Prijzen gecontroleerd met AI op .