Een aannemer kiezen voor je aanbouw

Een goede aannemer kan je aanbouw maken of breken. Op deze pagina lees je waar Vereniging Eigen Huis op let bij het kiezen. Deze site raadt geen bedrijven aan. We krijgen ook geen geld van aannemers.

Waar begin je?

Begin bij familie en vrienden, raadt Vereniging Eigen Huis aan. Misschien kennen zij een aannemer die goed werk heeft geleverd. Dan kun je het resultaat zelf bekijken.

Kent niemand een aannemer? Zoek dan een aannemer in je regio. Dan kun je werk van hem bekijken. Een aannemer uit de buurt heeft ook minder reiskosten.

Vraag de aannemers om referenties. Zoek op internet naar reviews.

Wil je een bekende vragen? Denk daar goed over na, schrijft Vereniging Eigen Huis. Het kan tot teleurstelling leiden. Bijvoorbeeld door verwachtingen die niet uitkomen of afspraken die niet duidelijk zijn.

Heeft de aannemer ervaring met een aanbouw?

Zoek een aannemer met veel ervaring in jouw soort klus. Vraag goed na welk werk het bedrijf kan doen. Dat raadt Vereniging Eigen Huis aan.

Vraag ook wie de fundering bepaalt. Vereniging Eigen Huis schrijft: een constructeur bepaalt de juiste fundering. Een aannemer werkt vaak met een vaste constructeur. Je kunt er ook zelf een regelen.

Hoeveel offertes vraag je op?

Vraag bij verschillende aannemers een offerte op. Zo kun je vergelijken wat ze doen en voor welke prijs. Vraag om een gratis en vrijblijvende offerte. Dat raadt Vereniging Eigen Huis aan.

Zet je wensen op papier. Zorg voor een tekening van de aanbouw. Dan kan de aannemer een goede offerte maken, met een vaste prijs. Vraag ook altijd naar de algemene voorwaarden en de garanties.

Hoe je een offerte beoordeelt, lees je bij De offerte voor je aanbouw.

Is de aannemer aangesloten bij een organisatie?

Vereniging Eigen Huis noemt 3 dingen om op te letten:

• Een brancheorganisatie. Bijvoorbeeld Bouwend Nederland. Zo’n organisatie stelt vaak eisen aan de aannemers. Bijvoorbeeld voor opleiding en kwaliteit.
• De Geschillencommissie. Is de aannemer daarbij aangesloten? En staat dat in je contract of de algemene voorwaarden? Dan kun je bij een conflict daar terecht. Dat is vrij goedkoop en eenvoudig.
• Een keurmerk, zoals BouwGarant. Zo’n aannemer werkt meestal met het contract van BouwGarant. Bij een conflict kun je dan naar de Geschillencommissie. Je kunt ook kiezen voor de Verbouwgarantie. Die helpt bijvoorbeeld als de aannemer failliet gaat tijdens de bouw.

Deze site heeft geen band met deze organisaties. We noemen ze omdat Vereniging Eigen Huis ze noemt.

Eén aannemer of meer?

Vereniging Eigen Huis raadt bij een grote verbouwing 1 aannemer aan. Die regelt het hele project. Hij huurt zelf de andere vakmensen in. Bijvoorbeeld de elektricien, metselaar, loodgieter en dakdekker.

Dat heeft voordelen, schrijft Vereniging Eigen Huis:

• Alles gebeurt op het juiste moment.
• Je hebt 1 aanspreekpunt.
• Bij een probleem of gebrek is duidelijk bij wie je moet zijn.

Zet je het werk bij verschillende bedrijven uit? Dan moet je alles zelf regelen. En bij problemen kunnen de bedrijven naar elkaar wijzen.

Waarom je de tijd neemt

Veel mensen verbouwen nu. Daardoor moet je vaak lang wachten op vakmensen. Dat schrijft Vereniging Eigen Huis.

Laat je bij een grote klus niet verleiden door iemand die vanmiddag al kan komen. Neem de tijd, raadt Vereniging Eigen Huis aan. Herstel duurt veel langer en geeft frustratie.

Vereniging Eigen Huis waarschuwt ook voor malafide klusbedrijven. Die profiteren van de grote vraag. Een keurmerk of brancheorganisatie geeft meer zekerheid.